项目资产与运营

项目资产与运营包含筹备项目、固定资产、巡检与维修、物业服务、能耗与费用五项功能。围绕项目开业、设施资产与日常运营，关联计划、实物、工单、抄表和费用记录，支持项目、资产及物业人员查询进展与处理依据。

筹备项目按阶段维护计划、任务依赖、里程碑与责任人员，记录计划和实际日期、成果及验收。计划变更保留基线与版本，按配置关联预算、采购、费用和付款，计划金额、费用及付款分列；开业检查、整改复查及运营移交资料集中归档。

固定资产维护卡片与实物编码、数量、位置及保管责任，记录领用借还、变更、调拨、盘点和处置，联查采购、维修及实际交接凭证。启用财务查询并配置关联后，按组织、政策和期间联查原值、折旧、减值与账面价值。

巡检与维修关联设备档案和检查标准，按周期或临时安排任务，登记读数、照片及异常。工单保留派工、接单、到场、材料和费用关联，维修保养按完成条件确认验收，保留整改返修与复查，支持逾期、响应及处理时长查询。

物业服务按区域与岗位维护服务目录和检查清单，受理报事、咨询、投诉及日常服务，跟踪派发、期限、处理凭证和验收回访。保洁、绿化、秩序检查异常关联整改复查，有偿服务按配置联查费用或收款，服务完成与收费状态分别展示。

能耗与费用维护表计、总分表及归属期间，区分实抄、估读和未抄，保留换表、更正与异常记录。接口对接及映射完成后可接收读数；计费按确认用量与适用规则计算，按配置支持分时、阶梯计费，直接计量与公摊分列，保留费率、基数、比例和版本，按配置联查已确认应收、收款及冲抵。